Des bâtiments préfabriqués ? Autrefois considérée comme une solution hideuse et bon marché, la construction modulaire jouit désormais d’une bonne réputation. Aujourd’hui, l’industrie PropTech en plein essor redécouvre les avantages de la technologie de construction modulaire : rapide, écologique et tout aussi élégante que les idées des architectes. Cedral propose les lames de façade idéales pour mettre en valeur tout concept modulaire, dès la planche au dessin.
Qu'est-ce que la construction modulaire ?
Qui dit construction modulaire, dit bâtiments assemblés sur site avec des modules construits en usine, que ces éléments soient en bois, en acier ou même en béton.
Il existe deux types de construction modulaire. D’une part, les bâtiments déplaçables bien connus tels que les tiny houses, les logements temporaires, les cabines, etc. Ils peuvent facilement être démontés et remontés ailleurs. D’autre part, la technologie de construction modulaire est de plus en plus utilisée pour de grandes constructions permanentes. L’Hôtel Marriott à New York, par exemple, constitue le plus grand hôtel modulaire au monde.
Comment expliquer le boom des bâtiments modulaires ?
Selon le Modular Building Institute, le marché de la construction modulaire a enregistré une croissance de 15 % de 2017 à 2020 (voir le rapport). L’approche modulaire a été redécouverte et remise au goût du jour par le secteur PropTech. Forte de sa qualité améliorée, la construction modulaire est désormais utilisée pour les projets immobiliers résidentiels et commerciaux haut de gamme.
S’il est vrai que la vitesse de construction reste un des principaux avantages pour d’évidentes raisons de rentabilité, il n’en reste pas moins que de plus en plus d’entrepreneurs et de clients se laissent également convaincre par les arguments écologiques. Les bâtiments modulaires sont plus efficaces sur le plan énergétique et nécessitent moins de transport. Comme ils se démontent facilement pour être réutilisés ou recyclés, leur impact écologique est minimisé (plus d'infos).
Un bardage Cedral pour illuminer les bâtiments modulaires
Il n’y a rien de pire qu’un bâtiment au look hideux ou bon marché. C’est là que les lames de façade Cedral entrent en jeu. Faciles à installer et idéales pour les entreprises de construction modulaire, elles se déclinent aussi dans une gamme de styles variés (système à rainure et languette, finition bois ou lisse) et de couleurs usine : tout ce dont vous avez besoin pour la touche de finition élégante de votre bâtiment.
Les lames de bardage Cedral en fibres-ciment sont extrêmement durables et nécessitent peu d’entretien. Elles offrent une couche de protection supplémentaire contre les éléments et réduisent la nécessité de (re)peindre. Les petites taches se nettoient simplement à l’eau et au détergent. En outre, le fibres-ciment est résistant au feu, ce qui est particulièrement utile pour les constructions en bois.
Quelques applications Cedral élégantes
Vous pouvez trouver un exemple de construction modulaire avec un bardage en fibres-ciment à Wormer, Pays-Bas. Plegt-Vos Houtindustrie a construit un nouveau lotissement de 44 maisons modulaires, à la finition élégante avec les lames de façade Cedral.
Les promoteurs de Faktor10 ont également utilisé les lames de façade Cedral sur une construction à ossature béton avec une façade préfabriquée en bois pour leur projet de bâtiment écologique Wohnsinn II à Darmstadt-Kranichstein, Allemagne. Les lames de bardage et la couche d’air derrière elles protègent la construction contre les intempéries et garantissent un confort de vie maximal aux 83 unités résidentielles. Grâce au revêtement haute qualité des lames, il devient inutile de les peindre régulièrement. Les promoteurs ont également choisi Cedral en raison de son faible impact environnemental selon l’analyse du cycle de vie ISO 14025.
Conclusion : la modularité a le vent en poupe
La construction modulaire n’est désormais plus synonyme de laideur et de faible coût. Les technologies innovantes telles que les lames de bardage modernes en fibres-ciment offrent un nouveau champ de possibles pour les créations architecturales. La construction modulaire efface pratiquement toutes les limites, car elle est non seulement rapide, mais également écologique en raison de son impact positif sur l’environnement.
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