Le toit de votre habitation vous maintient confortablement au sec. Une toiture en mauvais état peut causer beaucoup de problèmes. Il ne faut donc pas reporter votre décision de rénover votre toiture en ardoise. Comment savoir si votre toiture doit vraiment être remplacée ? Combien vous coûtera une telle rénovation ? Suivez les conseils de l'expert en toiture.
Inspecter votre toit
Cedral vous recommande d'inspecter régulièrement votre toit. Comme une visite annuelle chez le médecin, l'inspection du toit permet de déceler les problèmes à un stade précoce, avant qu'ils ne s'aggravent avec le temps. Pas besoin de monter sur le toit (mieux vaut laisser un professionnel disposant de l'équipement de sécurité nécessaire s’en charger), mais vous pouvez par exemple utiliser des jumelles pour une inspection visuelle. Jetez aussi un œil à votre grenier. À quoi faut-il se montrer attentif ? De l'extérieur, vérifiez si le matériau de couverture présente des variations de couleur. Cherchez les dégâts visibles tels que les fissures ou les coins ébréchés. L'accumulation de mousse et de saleté est un indice que votre toit a besoin d'entretien. Dans votre grenier, vérifiez s'il y a des flaques d'eau (séchées) au sol ou des traces d'humidité sur la charpente du toit ou aux abords. Souvent, des fuites se forment aux jointoiements et autour d'éléments ajoutés, comme la cheminée, une fenêtre de toit, etc.
Petites réparations ou rénovation complète ?
Des traces d'humidité le long des murs ou sur le plancher du grenier sont des signes d’une toiture en mauvais état. Un toit qui ne protège plus de la pluie peut causer de nombreux dégâts au reste de votre maison. Il est donc important d'examiner minutieusement d'où vient la fuite. Un couvreur professionnel peut vous aider. Lorsqu’une tuile, une ardoise ou un jointoiement est à l'origine d'une fuite récente parce qu'elle est endommagée ou déboîtée, il suffit généralement de remplacer ou de réparer l'élément défectueux. Cependant, si la sous-structure de la toiture est en mauvais état, vous devrez aussi la remplacer (en partie). La rénovation étant alors plus radicale, il sera judicieux de remplacer les ardoises/tuiles en même temps que la structure du toit. Les taches de saleté ou la mousse sur votre toit ne nécessitent généralement qu'un nettoyage, mais il est important de le faire le plus tôt possible, car elles pourraient dissimuler des dommages plus graves ou provoquer des fuites.
Attention à l'amiante
Si elle est a été posée avant 1990, votre toiture en ardoises synthétiques comporte presque certainement de l'amiante. Ce matériau en fibres minérales était autrefois utilisé en construction pour sa résistance à la chaleur et son pouvoir isolant. Si vous pensez que votre toiture contient de l'amiante, n'utilisez jamais de nettoyeur à haute pression. Faites-la nettoyer par un professionnel disposant de l'équipement de protection adéquat. N'oubliez pas non plus qu'en raison de ce risque pour la santé, tous les toits devront à terme être exempts d'amiante. Si vous prévoyez de gros travaux de toiture, il peut donc être judicieux de remplacer les anciennes ardoises en amiante par de nouvelles en fibres-ciment.
Combien coûte une nouvelle toiture en ardoises de fibres-ciment ?
Comme vous pouvez vous en douter, plusieurs facteurs entrent en ligne de compte : le type d'ardoise, sa taille et la mise en œuvre. Cedral propose plusieurs types d'ardoises en plusieurs tailles. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site. La technique de pose est toutefois l'élément le plus important pour l'esthétique de votre toit et aussi celui qui va le plus influencer le prix. La pose à recouvrement double, ou couverture en maillage, reste la technique de pose des ardoises de toiture la plus populaire. Les prix démarrent à 60€/m².
