Les dernières belles journées avant la saison hivernale sont le moment idéal pour vérifier l’état de votre toiture. Comme une visite annuelle chez son médecin, une inspection de votre toiture vous permet de détecter d’éventuels problèmes à un stade précoce et d’y apporter une solution avant qu’ils ne deviennent sérieux. Vous souhaitez inspecter votre toiture ? Profitez des conseils d’expert de Cedral.
Les toitures sont vivantes, prenez-en soin !
Lorsque vous inspectez votre toiture, gardez à l’esprit qu’une toiture évolue au fil du temps. Elle est exposée aux éléments : vents violents, vagues de chaleur et fortes pluies. Autant de sources d’usures. Il arrive parfois que des animaux essaient de se frayer un chemin sous les tuiles ou ardoises. Et de nouveaux éléments peuvent s’être ajoutés à la construction originale, par exemple, une cheminée, une antenne, une fenêtre de toit…
Plus votre toiture est vieille, plus vous devez en prendre soin. Cedral recommande d’inspecter les toitures de plus de 30 ans régulièrement (au moins une fois par an). Si vous ne connaissez pas l’âge de votre toiture, vérifiez-le sur vos documents d’acquisition ou demandez-le à vos voisins.
Priorité à la sécurité
Les toitures sont généralement situées à une hauteur élevée. C’est pourquoi nous vous conseillons vivement de ne pas grimper sur votre toiture pour l’inspecter de plus près. Armé de jumelles, vous pourrez inspecter les moindres détails de votre toiture et ce, à bonne distance. Si vous avez accès à la sous-structure de votre toiture, vous pouvez également évaluer l’état de votre toiture depuis l’intérieur. Si d’éventuels problèmes doivent être examinés de plus près, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel.
Que rechercher lors de l’inspection de votre toiture ?
De l’extérieur
- Recherchez tout changement de coloration ou la présence de mousse sur votre toit, signes de vieillissement.
- Vérifiez les dommages visibles sur votre toiture qui nécessiteraient une réparation éventuelle, notamment autour des cheminées ou autres installations (par ex. antenne, panneaux solaires…)
- Recherchez toute trace d’humidité sur le haut des murs. Si vous en découvrez, vérifiez les soudures et les joints de vos gouttières et tuyaux ou vérifiez si vos gouttières ne sont pas bouchées.
- Vérifiez si les planches de rives sont bien fixées, car elles sont exposées à des vents violents.
De l’intérieur
- Inspectez votre sous-toiture pour déceler tout dommage éventuel. La sous-toiture protège la structure de votre toiture et empêche l’eau de pénétrer.
- Si vous pouvez voir les tuiles, recherchez d’éventuelles traces d’humidité sur le pourtour. Vos tuiles peuvent avoir bougé et ne plus assurer l’étanchéité de votre toiture.
- Cherchez des flaques d’eau séchée sur le sol, particulièrement sous les noues, les closoirs de faîtage et autres éléments ajoutés (par ex. antenne parabolique). Elles peuvent être dues à des fuites. N’hésitez pas à venir jeter un œil lors de fortes pluies.
- Vérifiez si vous trouvez de la poussière de matériaux érodés sur le sol. En vieillissant, les tuiles en terre cuite peuvent devenir poreuses et friables.
Demandez l’avis d’un expert
Si vous avez repéré des signes de fuites, il est préférable de réparer votre toiture le plus vite possible afin de protéger votre habitation du froid humide de l’hiver et avant que ces dégâts ne s’aggravent. Les signes de vieillissement doivent également attirer votre attention. Un spécialiste en toiture peut vous conseiller sur l’urgence de rénover ou de remplacer votre toiture. Envisagez ces travaux bien à l’avance. Le printemps et l’été sont les périodes idéales pour les travaux de toiture, en raison des conditions météorologiques.
Comment garder une toiture en bonne santé
Inspectez la toiture de votre maison au moins une fois par an, idéalement avant l’hiver ou au printemps. Ne grimpez pas sur votre toiture, mais armez-vous de jumelles pour procéder à une inspection visuelle extérieure à bonne distance et vérifiez la sous-toiture depuis l’intérieur si c’est possible. L’état de la sous-toiture, des solins et des gouttières constitue un bon indicateur de l’état de santé général de votre toiture. Si votre toiture a besoin d’être entretenue ou rénovée, n’hésitez pas à faire appel à un couvreur professionnel.