Il existe des projets qui laissent une impression indélébile dès le premier regard. « Cascade », à Alkmaar (Pays-Bas), en est un bel exemple. Le concept résidentiel inventif transparaît dans l'architecture. La finition de la façade est basée sur le principe « rude à l'extérieur, tendre à l'intérieur ». Le cœur tendre se compose ici de lames de façade Cedral Lap Wood en trois teintes différentes. Un choix de conception réfléchi qui améliore non seulement l'esthétique, mais aussi l'expérience et la qualité de vie.
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De quoi les résidents d’un emplacement citadin spécifique ont-ils besoin ? Et comment répondre au mieux à ces besoins ? Ce sont des questions que se pose régulièrement Eddo Carels, architecte et historien du bâtiment chez caas architecten, et qui ont également été à la base de la réalisation du projet Cascade à Alkmaar. « Si vous construisez un bâtiment monotone avec des appartements standard de 60 mètres carrés, il est difficile de créer une sorte de communauté. En revanche, si vous intégrez différents lieux de rencontre et favorisez une mixité des résidents, vous ajoutez vraiment quelque chose à l’espace urbain.
C'est pourquoi nous avons conçu Cascade comme un « micro-village » avec 87 appartements, répartis en pas moins de 24 types et catégories de logements différents. Il y a à la fois des studios de 45 m² et des penthouses de 135 m², et tout ce qui se trouve entre les deux. Il y a évidemment aussi des espaces extérieurs attrayants et des installations collectives. Je pense surtout à la terrasse sur le toit et au jardin sur le toit que nous avons aménagés sur les deux volumes de construction. Ce sont des endroits où les résidents peuvent discuter, ce qui a une influence positive sur la cohésion sociale. »
Architecture à valeur ajoutée
Comme le souligne Eddo Carels, Cascade se compose de deux entités reliées : d'une part, un bâtiment de grande hauteur le long du canal Noordhollands, qui sert de porte d'entrée nord de la ville et marque la future zone piétonne et cyclable du quai du canal jusqu'à la place de la gare ; d'autre part, un bâtiment de faible hauteur adapté à l'échelle du quartier de la gare du XIXe siècle. Ainsi, caas architecten a su intégrer parfaitement le complexe imposant dans le tissu urbain. La volumétrie en cascade - l'une des sources d'inspiration pour le nom « Cascade » - y contribue également.
« Nous avons empilé les unités résidentielles de manière alternative. En enlevant ou en ajoutant quelque chose ici et là, nous avons pu créer une valeur ajoutée supplémentaire sous forme d'espaces extérieurs privés avec une grande diversité d'orientations et de dimensions. De plus, toutes les unités résidentielles sont équipées de baies vitrées, du sol au plafond, avec de profonds rebords de fenêtre, favorisant un contact étroit avec l'environnement et une généreuse lumière naturelle », explique Eddo Carels.
L'inventivité de la conception se manifeste également dans les « serres » suspendues çà et là aux façades extérieures. Un brillant exemple de créativité architecturale résultant d'une contrainte complexe. « Compte tenu de la proximité du trafic ferroviaire, les vibrations et le bruit constituaient un facteur de complication. Des mesures techniques et constructives étaient nécessaires pour rendre le lieu habitable. La mesure la plus visible est celle des serres, dont les panneaux de verre au-dessus des balustrades des balcons peuvent être ouverts ou fermés à volonté. Elles peuvent ainsi également servir de sorte de jardin d'hiver. »
« Ce qui a commencé comme une contrainte fonctionnelle a donc abouti à une solution qui améliore l'expérience de vie. Le motif sérigraphié sur les balustrades de verre, inspiré des balustrades en fer forgé des balcons opposés sur la Stationsweg, et le mur végétalisé - le plus grand de toute la ville - complètent le tableau. »
Revêtement de façade avec qualité d'intérieur
Un autre élément remarquable qui attire immédiatement l'attention est la finition de la façade elle-même. Celle-ci est basée sur le concept « rude à l'extérieur, tendre à l'intérieur ». La maçonnerie horizontale des façades de rue - réalisée en différentes couleurs, liens et reliefs - sert de coque extérieure, tandis que les « façades intérieures » verticales le long des terrasses et des espaces extérieurs forment le cœur tendre.
« Dans cet environnement urbain, les résidents sont confrontés à de nombreuses choses qu'ils ne veulent pas voir ou entendre. Il est donc conseillé de les protéger d'une certaine manière. C'est pourquoi nous avons conçu les façades extérieures de manière assez rugueuse et donné aux façades intérieures fermées une apparence totalement différente. Pour ces façades intérieures, nous avons cherché un matériau alternatif qui devait dégager une certaine douceur et avoir une « qualité intérieure ». Après avoir examiné toutes les exigences, nous avons opté pour les lames de façade Cedral Lap Wood en trois teintes différentes. Plus on descend, plus elles deviennent claires. Grâce à ces lames, nous avons pu affiner davantage le concept architectural, » souligne Eddo Carels.
Première rencontre positive
Outre les qualités esthétiques, les avantages fonctionnels des lames Cedral étaient également déterminants. « Le bâtiment appartient aux résidents et nous voulions évidemment en tenir compte. La facilité d'entretien et la durabilité étaient donc également des critères importants », raconte Eddo Carels. « En même temps, nous ne voulions pas d'un matériau au look plastique. Le caractère mat et la texture boisée des lames verticales créent une belle apparence, en contraste avec l'articulation horizontale de la maçonnerie. De plus, nous n'étions pas liés à des dimensions de modules fixes, ce qui nous a offert une grande liberté de conception. Nous n'avions pas encore utilisé ce matériau de cette manière, mais notre première rencontre avec Cedral a été extrêmement positive. Le magnifique résultat final parle de lui-même ! »
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