Dans la commune néerlandaise de Leeuwarden, chef-lieu de la province de Frise, la construction de Mipatio s'est achevée. Le promoteur à l'origine de ce projet d'appartements de luxe parle de « vie extraordinaire » et c'est tout sauf un mensonge. Avec sa propre salle de sport, un café-restaurant et un jardin intérieur chauffé d'un peu moins de 2 000 m² (une première aux Pays-Bas), Mipatio ressemble plus à un village qu'à un projet résidentiel. Pour la finition de la façade de Mipatio, Rein de Valk architects a utilisé Cedral Click Wood afin de créer un contraste avec les façades en briques des immeubles résidentiels du quartier. Les possibilités créatives et la résistance au feu des lames de façade en fibres-ciment ont aussi fait pencher la balance en faveur du matériau de Cedral.
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Une vie extraordinaire. Tel est le slogan du nouveau projet résidentiel Mipatio à Leeuwarden. Le moins que l’on puisse dire, c’est que le projet est à la hauteur de son slogan. La pièce maîtresse du Mipatio est une cour-jardin méditerranéenne de 1 900 m² recouverte d’un toit en verre, à laquelle le projet doit son nom. Un endroit merveilleux où les résidents des appartements de luxe peuvent se détendre toute l'année, indépendamment des saisons. En hiver, le jardin est chauffé afin de devenir un paradis subtropical. Le jardin intérieur fait office de lieu de rencontre, avec des terrasses pour se prélasser entre amis, des terrains de pétanque et une aire de jeux. Grâce à l'abondante végétation et aux divers jeux d'eau, cet endroit est aussi un havre de paix où lire tranquillement un livre est possible.
Charpente en bois à trois étages
Tout est fait, à Mipatio, pour trouver qualité de vie maximale et un sentiment de liberté ultime. Les personnes qui vivent à Mipatio n'achètent pas seulement un appartement de luxe, mais s'engagent également à vivre une expérience exclusive. Il y a non seulement le jardin intérieur, mais des appartements extrêmement spacieux et toutes sortes de commodités sous le même toit, comme une salle de fitness, un centre de bien-être, un café-restaurant confortable et même une pension de famille de luxe pour les invités des résidents.
Le bâtiment entourant le jardin intérieur, construit selon le système suédois à ossature en bois Planhus, comprend 43 appartements sur trois étages avec vue sur la cour-jardin. Les appartements du deuxième et du troisième étage profitent des balcons. À l'avant, tous les appartements disposent d'un balcon. Les appartements sont tous chauffés et refroidis grâce à des panneaux solaires et une pompe à chaleur géothermique.
Façade « bois » résistante au feu
Le concepteur de Mipatio, Rein de Valk architects, a choisi Cedral Click Wood, en blanc et gris clair (C01 et C05), pour la finition des façades. « Mipatio est situé à Nyland, l'un des plus vieux quartiers de Leeuwarden, sur un terrain où se trouvait autrefois une école technique », explique l'architecte Rein de Valk. « Presque tous les immeubles résidentiels du quartier ont des façades en briques et nous voulions que Mipatio contraste avec son environnement. C'est pourquoi nous avons décidé de travailler avec des façades en bois. »
Cependant, le concepteur a dû abandonner le plan initial. « Nous ne pouvions pas gérer cela compte tenu des réglementations en matière d'incendie », explique Rein de Valk. « Nous avons alors commencé à examiner les produits Cedral. Nous avions déjà réalisé un projet avec eux à Drachten, plusieurs maisons en trois couleurs, et nous en étions très satisfaits. Rapidement, Cedral Click Wood s'est avéré être ce que nous recherchions. Cedral Click Wood a un aspect bois, mais comme il s'agit de lames en fibres-ciment, il est conforme à la réglementation en matière d'incendie. »
Selon de Valk, la convivialité de Cedral Click Wood a également été déterminante. « Les lames en fibres-ciment ont un profil que nous pouvions utiliser à la fois verticalement et horizontalement. Ce bardage était également très facile à accorder à l’encadrement des fenêtres. L'entrepreneur a parfaitement réparti la pose verticale et horizontale afin que le rendu soit unique. Le résultat est très propre et nous pensons qu'il vaut la peine d'être vu », conclut l'architecte.