Kad ir pienācis laiks nomainīt jumtu?

Nomainiet jumtu, pirms vēl nav par vēlu

Kā vēsta veca gudrība, profilakse ir vislabākā ārstēšana. Jūs varat izvairīties no nepatikšanām, ja nomainīsiet jumtu, pirms tas sāk tecēt. Ūdens tecēšana var sabojāt jūsu ēkas konstrukciju un radīt izmaksas par mitru sienu vai griestu  labošanu, nemaz nerunājot par steidzamu jumta nomaiņu. 

Jo lielāks jumta vecums, jo vairāk vajadzētu domāt par tā atjaunošanu. Jumta kalpošanas ilgums ir atkarīgs no vairākiem faktoriem, piemēram, jumta seguma veida (šīferis, metāls, māls, koks...), izmantoto materiālu kvalitātes, jumiķa meistarības un apkārtējās vides. Taupot uz kvalitātes rēķina, jumta kalpošanas laiks parasti ir īsāks. Jo skarbāki laikapstākļi (skābie lieti, karsts klimats, vētras), jo ātrāk jūsu jumts sabojāsies.

Pievērsiet uzmanību novecošanās pazīmēm. Piemēram, ja jumts izskatās nolietojies, šindeļi savelkas vai novirzās no vietas, parādās sūnas vai puve utt. Tās ir skaidras pazīmes, kas liecina, ka jumtam drīz būs nepieciešama jūsu uzmanība.

Jumta daļēja labošana vai pilnīga renovācija?

Laika gaitā uz jumta veidojas sūnas vai ķērpji, īpaši mitrās un ēnainās vietās. Ja šie augi aizkavē lietus ūdens plūsmu, ūdens var iekļūt jumtā starp šindeļiem vai dakstiņiem un bojāt jumta konstrukciju vai zem tās esošās telpas. Arī rudenī krītošās lapas var aizsprostot notekas un lietus caurules, kā rezultātā ūdens var nonākt jūsu mājoklī. Regulāra jumta, karnīžu un lietus cauruļu pārbaude, kā arī nepieciešamības gadījumā neliela tīrīšana nodrošinās jūsu mājokļa sausumu.

Jumta bojājumus var izraisīt vecums, laika apstākļi (piemēram, vētras) un triecieni (piemēram, krituši koku zari). Ja ir radušās noplūdes, jārīkojas nekavējoties, lai novērstu problēmas eskalāciju. Pārbaudiet, cik lieli ir bojājumi. Vai trūkst šindeļu vai dakstiņu? Vai ir redzami bojājumi? Vai koksne sāk pūt? Vai šindeļi ir kļuvuši trausli? Jūs varat veikt nelielus labojumus bojātajās vietas, taču bieži vien visa jumta nomaiņa ir vienkāršāka nekā mazu darbu veikšana - un ilgtermiņā lētāka.

Palieliniet savas mājas tālākpārdošanas vērtību

Māju ar bojājumu pazīmēm pārdot ir krietni sarežģītāk. Kurš gribētu pirkt māju ar tekošu jumtu? Tāpēc, ja jums ir līdzekļi un plānojat pārdot māju dažu gadu laikā, jauns jumts kopā ar jaunu apšuvumu vai logiem palielinās mājas vērtību. Cena, loģiski, var būt augstāka, ja jaunajiem īpašniekiem gadiem ilgi nebūs jāuztraucas par uzturēšanu vairākus gadus. Tas ir lielisks arguments, kas palīdz pārdošanas procesā.
Procesa gaitā jūs varat arī uzlabot jumta izolāciju, lai padarītu jūsu māju energoefektīvāku. Jo labāka ir jūsu ēkas energoefektivitātes klase, jo augstāku cenu par to varat prasīt. Bieži vien par videi draudzīgu renovāciju pieejamas arī subsīdijas vai nodokļu atlaides. Tomēr vienmēr pārbaudiet šī atbalsta saņemšanas nosacījumus. Dažkārt jums ir tiesības uz to tikai tad, ja jūs kādu laiku dzīvojat atjaunotajā mājā. Lai iegūtu plašāku informāciju, jautājiet vietējām būvniecības iestādēm.

Kā nomainīt jumtu, un cik tas maksā?

Jumta renovācija ietver veco jumta seguma un visa pārējā jumta materiāla noņemšanu līdz pat jumta klājumam, pēc tam uzliekot jaunu jumta membrānu un jaunu segumu.. Jūs varat izmantot augstas kvalitātes šķiedru cementa plāksnītes, lai iegūtu izturīgu jaunu jumtu, kas kalpos jums visu mūžu.

Jumta renovācijai nepieciešamais budžets ir atkarīgs no vairākiem elementiem: darbu apjoma, atrašanās vietas, iespējamā finansējuma un subsīdiju vai apdrošināšanas sabiedrības ieguldījuma (bojājumu gadījumā). Vairāk par to varat lasīt mūsu rakstā par jumta renovācijas cenām. Parasti jumta atjaunošanas darbi ilgst no 1 līdz 5 dienām atkarībā no vietas pieejamības, laika apstākļiem un jumta nomaiņas sarežģītības. Kvalificēts speciālists var sniegt aprēķinus par izmaksām un darbu ilgumu attiecībā uz konkrēto jumtu.

Iesakām sadarboties ar kvalificētu jumiķi, kurš pārzina jūsu apvidu un izvēlēto jumta seguma materiālu. Pieredzējuši meistari pārzina arī prasības un ierobežojumus attiecīgos reģionos.